CSOK kompatibilis!

A családi ház 1980-as években, keleti tájolással 38-as téglából épült. Külső falazaton 5 cm-es Dryvit szigetelés van.

2021-ben a tetőszerkezetet kicserélték és cserépfedést kapott a ház. A két kéményt újraépítették. Vasbetongerenda födém, így igény szerint tovább bővíthető a lakótér a tetőtér beépítésével. Jelenleg a kamrából van a feljárat a tetőtérbe, lenyitható lépcsővel.

2015-ben a fürdőszobát felújították, épített zuhanyzót és fürdőkádat raktak be. A mellékhelyiség külön helyiségben található, ajtóval leválasztott közlekedővel.

Szép tágas, világos mind a három szoba. A legnagyobb szobából (25,5 nm) akár két szobát is ki lehet alakítani. A konyhában a beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Alternatív fűtésként a közlekedőben kandalló található. A melegvíz-ellátás villanybojler által. A hálószobában, a nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A külső nyílászáró jó állapotú, régi, duplaszárnyas fa szerkezetű, redőnnyel felszerelve.

Burkolatok a szobákban szőnyegpadló, a többi helyiségben járólap található.

A háznak két bejárata van. A főbejárat a beépített ablakfóliás terasznál van. A hátsó bejáratot úgy alakították ki a kamránál, hogy közvetlen kijárat legyen a fedett 22 nm-es teraszra.

A terasz folytatásaként található a melléképület. A melléképületben van az aknás garázs a hobbyszoba a fatárolók és a műhely. A terasz oldaláról lehet felmenni a padlásra, tárolásra kiváló.  

A családi ház alatt egy kéthelyiséges 40 nm alapterületű száraz pince van, amelynek a belmagassága 150 centiméter.

Helyiségek:

CSALÁDI HÁZ:

Beépített terasz, előtér (9,6 nm), közlekedő (14,3 nm), 3 szoba (25,5 nm, 20,4 nm, 14 nm), konyha-étkező (13,4 nm), kamra (5 nm), fürdő (5,5 nm), közlekedő (1,2 nm), WC (2,1 nm), kamra (2,3 nm), pince (40 nm)

MELLÉKÉPÜLET:

Garázs (18 nm), fáskamra (21 nm), hobbyszoba (26 nm), műhely+WC (18 nm), szerszámtároló (9 nm)

Az ingatlan csendes zsákutcában van, kedves szomszédokkal.

A kert gondozott, veteményesnek külön leválasztott kerítéssel. A locsolás ásott gyűrűskútról megoldható.
A kútról lehetőség van a házban lévő WC tartályt feltölteni.

A tulajdonosokkal való egyeztetés alapján a ház néhány bútorzatát és a kerti szerszámokat az új tulajdonosnak ajándékozzák.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Pusztaszabolcs az M6-os autópályáról közelíthető meg közúton leggyorsabban, de az M7-esről is elérhető.

Buszmegálló 2 perc sétára a Pusztaszabolcs vasúti csomópont 8-10 perc sétára található.

A Velencei-tó 14 km, Dunaújváros 31 km, Székesfehérvár 34 km, Budapest 50 km távolságban van.

A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, vásárlási, sportolási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.