| Státusz: | Eladó |
| Azonosító (ID): | 360151006-497 |
| Ingatlan ára: | 250.000.000 HUF |
| Elérhetőség: | +36-20-225-6407 |
Az ingatlan értékesítője
Buzás Mária
Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont
Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.
ÉRD, Parkváros részén, 929 nm-es telken, 188,9 nm + 30 nm-es, duplakomfortos, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, 4 + 2 szobás, egyszintes, két-háromgenerációs családi ház ELADÓ!
A kétgenerációs családi házat 2020-ban, CSAK minőségi anyagok felhasználásával, saját részre építették!
A ház falazata Porotherm 30-as tégla, 15 cm-es Austrotherm Grafitszigetelés (északi oldalon 20 cm). Monolit betonfödém, Terrán antracit tetőcserép. Külső, 8 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászáró, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, belső nyílászáró MDF, bejárati ajtók több ponton záródó, acél biztonsági. A fűtést és a meleg vízellátást (forróvíztároló) HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM biztosítja, de lehetőség van WOLF gázkazánnal is fűteni. A NAPELEM az egész ház elektromos áram ellátásáról gondoskodik. A hő leadás padlófűtés és központi, mennyezeti hűtés-fűtés által történik, így nyáron is kellemes hőmérséklet tartható a házban. Alternatív fűtésként Wolf gázkazánt szerelek be.
Az egész házban, nagyon szép kerámia burkolat található.
A konyha a tavalyi évben készült el, gépesített, beépített konyhabútorral, konyhaszigettel, beépített világítással.
A fedett, nagy teraszt az északi oldalra építették, így a nagy melegben kellemes kint tartózkodást biztosít. Idén a teraszra, beépített grill konyhát építettek.
A garázs az ingatlan közepén helyezkedik el a két lakást szétválasztva. A garázsból közvetlen bejárat nyílik mind a két lakrészbe.
A kert szépen karbantartott, Csepicső öntözőrendszerrel ellátva. A kaputól a házig Viacolor térkő lett lerakva.
KIVÁLÓ KÜLSŐ-BELSŐ MINŐSÉG
- Energetika besorolás: AA+
- Központi porszívó
- Kamera rendszer, riasztó, elektromos zár belépő kóddal
- Kertben infrasorompó (riasztó), öntözőrendszer
- Elektromos, távirányítású kapu
- Betonkerítéssel körbekerített telek
- Hőszivattyú, mennyezeti fűtés-hűtés
- Napelem 17 KW
- Wolf gázkazán
- Padlófűtés
- Központi víz-lágyító
- Garázs, külön mellékhelyiséggel
- Az építkezés munkafolyamatai, fotókkal is dokumentálva
A telek hátsó részén épült egy könnyűszerkezetes, szigetelt, összkomfortos, 30 nm-es, két szobás kis ház.
A fűtés és meleg vízellátást Wolf gázkazán biztosítja, hő leadás padlófűtés által történik.
Ezt a lakrész jelenleg lakásként használják (3. generáció), de irodának, szépségszalonnak, különböző vállalkozásoknak is kiváló lehetőséget adhat.
A ház déli oldalán egy 15 nm-es térkövezett terasz van jakuzzival, amely az vételár részét kepézi.
Helyiségek:
- LAKÁS (52,09 nm):
Nappali + konyha (27,79 nm), szoba (12,9 nm), fürdő + WC (11,4 nm)
- LAKÁS (136,82 nm):
Előtér (4,67 nm), nappali (24,25 nm), konyha + étkező (17,94 nm), Kamra (3,28 nm), szoba (14,4 nm), mosókonyha (10,46 nm), közlekedő (7,58 nm), fürdő + WC (8,71 nm), WC (2,05 nm), fedett terasz (45,6 nm), garázs + WC (43,76 nm)
- LAKÁS (30 nm):
Konyha + közlekedő (6,2 nm), kazán (1,5 nm), 2 szoba (10,2 nm, 9,5 nm), fürdő + WC (2,6 nm), terasz (15 nm)
Buszmegálló, Bem tér, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség kényelmes sétával elérhetőek. (kb.5-8 perc)
M7-es autópálya 2 percre.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Hívjon bizalommal!
Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu
Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.